基准地价更新项目

大化瑶族自治县城镇土地定级与基准地价更新项目仅用了半年时间即通过了自治区专家组的验收。项目评估区面积达8.23平方公里,应用了GIS等多项信息化技术,对城镇土地进行定级与空间分析,建立空间―属性一体化的数字化成果,对今后土地管理业务的运用以及基准地价更新工作的持续开展打下了扎实基础。成果的现势性与可操作性较强,赢得了专家组与社会各界的好评。

大化城镇土地定级与基准地价评估成果听证会
大化城镇土地定级与基准地价评估成果听证会
农用地定级估价项目

根据国土资源部《关于开展农用地分等定级与估价工作的通知》(国土资源部[2003]133号)等文件的精神,作为广西壮族自治区农用地定级估价试点工作项目,玉林市区(即玉州区、福绵管理区)农用地定级估价项目于2005年3月全面开展,并于2006年3月完成了定级估价项目成果的调整与意见咨询工作,建立了玉林市区农用地定级估价数据库。在项目实施过程中,我公司严格按照《农用地定级规程》、《农用地估价规程》、国土资源部土地整理中心农用地分等定级与估价项目技术简报等相关技术规范和要求,同时结合玉林市区的实际情况,在技术流程和具体实施方法上作了一些探索和尝试。在确保成果的正确性和科学性的前提下,提高了定级估价成果的易用性与先进性,顺利通过了自治区专家组的验收。

公司总经理与各级领导进行技术探讨
外业调查工作
统一年产值标准测算项目

防城港市统一年产值标准测算项目于2006年完成,并于2008年9月按照国土资源部《关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知》的要求,进行了修定,在项目实施过程中,我们严格按照国土资源部颁发的《征地统一年产值标准测算指导性意见(暂行)》、区国土资源厅的《制订征地统一年产值标准技术方案》等相关技术规范和要求,同时结合防城港市的实际情况,在技术流程和具体实施方法上作了一些探索和尝试。在确保成果的正确性和科学性的前提下,提高了成果的易用性与先进性。

宗地评估大项目

我公司参与了中国建设银行股份制改制上市涉及的河池市七个县(市)14宗土地,中国工商银行重组改制项目涉及的贵港市、河池市、玉林市、来宾市等二十几个县(市)209宗土地,以及中国农业银行股份制改造上市评估涉及的来宾市60余宗土地评估,在评估过程中我公司克服了土地宗数多,银行各营业网点分布广,外业难度大的困难,对各宗土地都进行了详细的调查和对比分析,并运用了专业评估软件进行内业评估测算,使最终评估成果得到了项目总承担单位的高度认可,并顺利通过了国土资源部的审核。

中国工商银行来宾市支行外业勘察照片
中国农业银行来宾市广场分理处外业勘察照片

华锡集团债转股项目涉及的位于河池、柳州、南丹、来宾等地34宗土地评估项目中我公司组织技术骨干成立了项目组,对各项工作进行了周密的布署,在详细的外业调查资料基础上选用了适宜的评估方法,客观地评估出了各宗土地价格,最终评估结果得到了各方的认可和赞同,为华锡集团债转股工作的顺利进行提供了依据。

来宾冶炼厂外业勘察照片

广西壮族自治区合山矿务局企业改制涉及的南宁市、柳州市、合山市等地91宗土地评估项目中我公司组织专业技术力量,克服各宗土地分布零散,以及矿区地理位置特殊的情况,对各宗土地进行了详细勘察,并运用了专业评估软件进行内业评估测算,客观评估出了各宗土地价格,为合山矿务局企业改制工作提供了优质服务。

合山矿务局总部外业勘察照片
合山矿务局上步井外业勘察照片

广西桂冠电力股份有限公司资产注入项目涉及的位于岩滩镇的土地评估项目。我公司根据该项目所涉及宗地的实际情况,给委托单位作出了详细的工作规划和建议,从宗地测绘、土地价格评估到国有土地使用证的办理等各项工作均由我公司代理,给委托单位提供了快速、便捷、细致而周到的服务,使委托单位少走弯路,大大减少了工作量,得到了高度的赞誉。

岩滩水电站外业勘察照片